Vente Maison 293 720 € Languidic (56440)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 448 €/m²
1 700 m²
120 m²
8450
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12957093
3
2 448 €/m²
1 700 m²
120 m²
Vente maison 120 m² - 5 pièces - languidic (56440)
Proche de la vallée du Blavet, venez visiter cette longère rénovée de 120m2 sur ses 1700m2 de terrain.
Vous bénéficierez, au rez de chaussée, d'un grand salon/séjour avec poele à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 1 avec un dressing, Une salle d'eau avec WC.
Huisseries double vitrage et assainissement au normes.
Prix : 293720€, dont 4.9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Languidic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Languidic (56440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 199 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 310 €, et celle la plus chère, qui est de 293 720 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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