Vente Maison 218 400 € Languidic (56440)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 427 €/m²
1 756 m²
142 m²
8303
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13022979
2
1 427 €/m²
1 756 m²
142 m²
Vente maison 153 m² - 6 pièces - languidic (56440)
Votre agence vous propose cette charmante maison mitoyenne, sans vis à vis, dans un village paisible à 5mn du centre et des commerces.
D'inspiration de style italien avec son marbre véritable au sol, un escalier en marbre également, une ambiance chaleureuse qui vous charmera sur près de 1800m² de terrain.
De plus son véritable four à pizzas, ajoute une touche de convivialité à vos soirée entre amis ou en famille !
Cette agréable maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour de 50m² exposé SUD, avec insert à bois.
Un couloir donne accès à une salle d'eau récente avec WC, une pièce de 12m² donnant sur la terrasse arrière également sans vis à vis avec son barbecue fixe, et un espace de verdure.
Possibilité de créer une chambre en RDC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, et un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle de bain avec WC.
Un petit garage attenant à la maison, pour stocker vélos et autres articles.
Egalement sur le terrain clos de mûrs, vous trouverez aussi 1 hangar de 50m² et 2 autres espaces de stockage d'environ 20m² chacuns.
Profitez de 2 entrées d'accès sur la propriété, dont une avec portail électrique.
Environ 200m² du terrain, en partie cloisonnée peut servir de potager avec sa serre de 30m² déjà présente. DPE et diagnostics réalisés, Maison classée en D.
Estimation des coûts annuels : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix 218 400€ dont seulement 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref 8303
A VISITE SANS TARDER !!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Languidic (56440), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 362 € et son prix moyen au m² est de 1 754 €/m².
L'écart de prix est de 82 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 480 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 754 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 754 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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