Vente Maison 231 000 € Languidic (56440)
- 154 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
650 m²
NC
1272967
29/12/2023
31/05/2024
5 mois
11305485
3
1 500 €/m²
650 m²
NC
Maison 4 pièces de 154 m² à languidic (56440)
iad France - Tony Le Gleut vous propose : Premier contact par téléphone SVP.
Maison avec beaucoup de charme en campagne de Languidic composée au RDC:
Belle entrée spacieuse, un dressing, une cuisine , une buanderie, un WC et un vaste salon séjour avec une grande cheminée.
A l'étage, un grand palier qui distribue sur un couloir avec espace de rangement, 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Garage attenant à la maison. Un jardin d'environ 650 m² environ avec un puit. Menuiserie double vitrage et pompe à chaleur récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Le Gleut EI (ID 72255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 852905660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Languidic (56440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 469 € et son prix moyen au m² est de 1 754 €/m².
L'écart de prix est de 146 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 480 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 754 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 754 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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