Vente Maison 195 114 € Languidic (56440)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 148 €/m²
700 m²
150 m²
8451
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12986964
1
1 148 €/m²
700 m²
150 m²
Vente maison 170 m² - 4 pièces - languidic (56440)
Votre agence vous propose cette belle maison en pierres de début du siècle sur un peu plus de 700m² de terrain.
Cette maison exposée Sud est à finir de rénover, pour le moment une pièce de 33m² est rénovée.
Toutes les ouvertures SP 10, sont neuves, la toiture en ardoise est en bon état et la fosse septique est aux normes.
Le second oeuvre est à prévoir pour ce projet. (sols, sanitaires, cuisine, isolation étage).
Ce projet vous permet de rénover cette maison à votre goût, à visiter sans tarder.
Non soumis au DPE.
Prix 195 114€ dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8451
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 114 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 919 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Languidic (56440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 052 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 886 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 114 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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