Vente Maison 59 990 € Languidic (56440)
- 40 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
517 m²
40 m²
8438
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
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2
1 500 €/m²
517 m²
40 m²
Vente maison 40 m² - 4 pièces - languidic (56440)
Votre agence vous propose cette maison à RENOVER ENTIEREMENT, d'environ 40m² sur 500m² de terrain à 10 mn du centre de Languidic.
Projet personnel ou projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Elle se compose d'une petite entrée couverte, une cuisine, un séjour, 1 chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, 1 pièce.
Attenant à la maison : un abri d'environ 18m² et un abri en tôles relié à la maison. Extension possible de 19m².
DE GROS TRAVAUX A PREVOIR ( isolation, chauffage, électricité)
A deux pas du Blavet et de son halage pour de belles promenades.
DPE maison classée G
Estimation des coûts annuels : entre 2 370 € et 3 240 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix 59 990€ frais d'agence inclus à la charges des acquéreurs.
Ref 8438
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 591 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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