Vente Maison 178 100 € Languidic (56440)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 343 €/m²
900 m²
NC
13/05/2024
02/06/2024
20 jour
13163757
3
2 343 €/m²
900 m²
NC
Maison - 76m² - 4 Pièces
LANGUIDIC- NOUVEAU sur le marché ! Aux portes d’Hennebont, au calme et dans un secteur privilégié.
Aude DOUILLARD – BSK IMMOBILIER vous présente cette charmante et très lumineuse maison de 76 m² environ, à très fort potentiel, sur un terrain de plus de 900 m².
Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un wc.
Un escalier vous mènera ensuite au grenier entièrement aménageable qui vous permettra d’augmenter sa surface habitable de plus de 45 m² (habitables).
Un spacieux sous-sol de 80 m² environ, avec atelier/cellier, chaufferie et garage, complète ce bien.
EXPOSITION : SUD OUEST
LES + : Maison très lumineuse avec ses grandes ouvertures (également dans le grenier), salle d’eau rénovée, double vitrage, parquet sur une dalle béton.
A seulement 10 minutes d’Hennebont et du centre de Languidic, cette maison vous séduira tant par ses volumes et que par son potentiel!! A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Languidic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Languidic (56440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 033 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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