Vente Maison 367 500 € Languidic (56440)
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MAI2
09/04/2024
13/05/2024
1 mois
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Maison languidic 367500€
Nouveau dans votre agence ALTI
Proche d'HENNEBONT 56, Grande longère offrant de beaux volumes, sur un jardin attenant d'environ 2 300m² avec puit , coin terrasse arboré.
la maison se compose: rez de chaussé, entrée , salle/salon avec poêle à bois mis en 2020, cuisine aménagée et équipée , 1 chambre avec salle d'eau et wc, autre pièce pouvant faire un bureau ou une autre chambre avec une salle d'eau à finir de rénover.. étage: 3 chambres, autre pièce, une pièce grenier.
maison sur cave , avec coin atelier , buanderie / chaufferie , coin garage + un grand carport voiture.
taxe foncière environ 1080euros
ref : mb 2668
Prix : 350 000euros net vendeur + 17 500euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
.Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008 Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600