Vente Maison 1 470 000 € Saint-Armel (56450)
- 197 m²
- 3 Chambre(s)
7 462 €/m²
14 000 m²
NC
PM15559BD2
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12900611
3
7 462 €/m²
14 000 m²
NC
Maison saint armel
EXCLUSIVITÉ -SAINT ARMEL, au calme, dans un environnement protégé
Propriété cossue sur d'un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un magnifique séjour salon de 120 m² offrant une très belle hauteur sous plafond, d'une superbe cuisine équipée et aménagée très récente, suite parentale : belle chambre, salle de bains + douche récente, arrière cuisine, wc-lave mains.
Très belles pièces de vie au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres, 1 offrant deux points de vue, salle d'eau, wc .
ANNEXE composée d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, puis deux autres pièces pouvant servir de chambres ...
4 garages dont 1 très grand pour y loger un bateau, ou piscine, un cheval .....
Jolie vue.
Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Très bon suivi, prestations fidèles à nos attentes
Vente expresse au prix demandé quoi dire de mieux ?
Une agence avec des bons rouages de fonctionnement. Tout c est correctement déroulé.
Très bon accompagnement de notre interlocuteur Nicolas que nous connaissons depuis près de 20 ans chez Bénéat-Chauvel, relation de confiance et sérieux font toute la différence.
La gestion de toute la partie diagnostics, audit, certificat de conformité, etc. a été très pratique pour nous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Armel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Armel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 396 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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