Vente Maison 334 000 € Surzur (56450)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 340 €/m²
430 m²
NC
68225
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11887966
4
3 340 €/m²
430 m²
NC
Surzur (56450)
SURZUR, L' immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2012 avec une superficie de 100 m2 au sol. Elle se situe à 700 m du centre-ville et 11 km de la plage. La maison est composée d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une grande terrasse. Elle est exposée Sud-ouest, ce qui est idéal. Une chambre et sa salle d'eau sont indispensables pour le confort du quotidien. A l'étage: la mezzanine 3 belles chambres et une salle de bain. Elle dispose également d'un garage, avec possibilité de faire une petite mezzanine pour un grenier. La parcelle fait plus de 400 m2 et il y a deux places de stationnement devant la maison. Il s'agit d'un petit lotissement de 16 maisons, avec des charges de 100 € par an. Il n'y a pas de syndic professionnel, mais un syndic bénévole. Il n'y a pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier. du Morbihan - 06 61 81 46 74
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Surzur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Surzur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000