Vente Maison 447 200 € Theix-Noyalo (56450)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 578 €/m²
562 m²
NC
TM5411
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7739555
6
3 578 €/m²
562 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Theix-noyalo (56450)
A 5 mns de Vannes et du Golfe, hors lotissement, maison avec rdc surélevé offrant: entrée/dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte A/E, 3 chambres, sde, wc. A l'étage: 2 chambres, sdb avec wc. Garage, le tout sur une parcelle arborée de 562m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Theix-Noyalo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Theix-Noyalo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Theix-Noyalo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Theix-Noyalo (56450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 360 € et son prix moyen au m² est de 3 375 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 343 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mace-immobilier.com
- 22 Bis Rue De Vannes
- Theix-Noyalo - 56450