Vente Maison 997 000 € Theix-Noyalo (56450)
- 280 m²
- 8 Chambre(s)
3 561 €/m²
4 280 m²
NC
PM13530BD2
13/12/2023
15/05/2024
5 mois
10813993
8
3 561 €/m²
4 280 m²
NC
Maison theix noyalo côté vannes
Rare sur le secteur, proche Vannes, très belle propriété en pierres avec plusieurs bâtiments sur magnifique terrain de 4280 m².
Vous y découvrirez une maison principale en pierres comprenant au rdc : une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains, un wc, un atelier et un garage. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un bureau, un wc avec lave-mains, un autre dégagement, 4 chambres, une salle d'eau + wc, un grenier aménageable. Au 2ème : une grande mezzanine, une autre chambre.
Ainsi qu'une chaumière d'une surface d'environ 50 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée et une grande mezzanine.
Également une grande dépendance en pierres et un abri 2 voitures en pierres.
Travaux à prévoir
A découvrir rapidement.
Prix FAI : 997 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Très bon suivi, prestations fidèles à nos attentes
Vente expresse au prix demandé quoi dire de mieux ?
Une agence avec des bons rouages de fonctionnement. Tout c est correctement déroulé.
Très bon accompagnement de notre interlocuteur Nicolas que nous connaissons depuis près de 20 ans chez Bénéat-Chauvel, relation de confiance et sérieux font toute la différence.
La gestion de toute la partie diagnostics, audit, certificat de conformité, etc. a été très pratique pour nous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Theix-Noyalo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Theix-Noyalo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Theix-Noyalo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Theix-Noyalo (56450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 990 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 986 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0