Vente Maison 875 000 € Theix-Noyalo (56450)
- 410 m²
- 18 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 134 €/m²
1 850 m²
NC
SV 5418
03/10/2023
13/05/2024
7 mois
8417346
7
2 134 €/m²
1 850 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Theix-noyalo (56450)
Uniquement à l'agence : Située à 5 minutes de Vannes, cette longère entièrement rénovée en 2012 saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle est composée de 4 logements , d'une piscine couverte et d'une salle de réunion.
Deux logements sont identiques et composés au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, une chambre d'enfant/bureau, une SDE et un WC.
Le troisième logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec SDE et WC privatifs et une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs.
Le quatrième logement de plain pied est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour ouverte sur une terrasse,une chambre avec une SDE et WC.
Un bâtiment attenant est composé d'une entrée, une grande buanderie et une piscine chauffée. A l'étage une salle de réunion complète ce bien d'exeption. Le tout sur un terrain arboré de 1850 M2! A découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Theix-Noyalo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Theix-Noyalo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Theix-Noyalo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Theix-Noyalo (56450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 936 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 875 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mace-immobilier.com
- 22 Bis Rue De Vannes
- Theix-Noyalo - 56450