Vente Maison
186 000 €
Theix-Noyalo (56450)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 583 €/m²
799 m²
NC
1365951
02/08/2023
31/05/2024
10 mois
6817259
2
2 583 €/m²
799 m²
NC
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Maison 4 pièces de 72 m² à theix-noyalo (56450)
iad France - Pierre Denis vous propose : Située au cOEur d’un PETIT HAMEAU dans la campagne de Theix à environ 5 kilomètres du bourg CHARMANTE MAISON de 72 m² environ au sein d’un magnifique LONGERE EN PIERRE sur 799m² environ de terrain environ. Elle se compose au rez de chaussée d’un SALON SEJOUR TRAVERSANT (Est-Ouest) de 38m² environ avec CUISINE OUVERTE et CHEMINEE avec Poele. Un dégagement, une salle d’eau et un WC. A l’étage, DEUX CHAMBRES de 18m² environ chacune. Jardin à l’ouest pour profiter du coucher de soleil sur la campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Theix-Noyalo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Theix-Noyalo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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