Vente Terrain 96 500 € Saint-Guyomard (56460)
NC
1 196 m²
NC
545929
08/08/2023
31/05/2024
9 mois
6951027
NC
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1 196 m²
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A vendre terrain constructible 1196 m² à saint guyomard 96 500 €
Terrain constructible dans petite résidence de 6 terrains, proche du centre ville ainsi qu'à un accès aisé à la voie rapide Brest/Rennes.
Ce charmant village propose les services d'une petite commune avec écoles primaires. Pour continuer la scolarité de vos enfants, la région a mis mis des liaisons de bus pour accéder aux collèges et lycées environnants.
Assainissement individuel nécessaire. Sur les 1196 m2, 524 m2 sont constructibles, ce qu'il vous laisse quand même une emprise au sol autorisée de 250 m2!
Si vous travaillez dans le secteur: ce terrain vous attend!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck EVANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 332 284 Greffe de LORIENT) 06 07 90 12 38 https://www.optimhome.com/conseillers/evano (réf. 545929 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Guyomard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Guyomard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Guyomard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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