Vente Terrain 68 000 € Sérent (56460)
- 1 340 m²
51 €/m²
1 340 m²
NC
168845
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036320
NC
51 €/m²
1 340 m²
NC
Terrain à serent, 56460 - 1340m²
Situé en campagne de Sérent, dans un hameau, Mégagence vous propose ce terrain constructible d'une surface de 1340 m². Exposé plein sud, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Dans un environnement calme et sans nuisance, à l'est du bourg de Sérent, vous profiterez d'un accès simple et rapide à la 4 voies (5 min en voiture). 25 min de Vannes, 9 min de Malestroit, 12 min de Ploermel. Assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €
Honoraires : 7,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sérent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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