Vente Terrain 49 300 € Sérent (56460)
- 928 m²
53 €/m²
NC
NC
25/01/2024
23/05/2024
3 mois
12213658
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53 €/m²
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Terrain 928 m2
Vous recherchez un terrain dans un environnement boisé, naturel et préservé, propice à la tranquillité, ce bien est pour vous ! Situé dans un hameau de Sérent, à 6 min du centre bourg, 30 min de Vannes et 12 min de Ploërmel, venez découvrir ce terrain de 928 m². Un permis de construire a été accordé sur ce terrain mais il est libre de constructeur. Les délais de demande de permis et autres démarches étant purgés, il ne vous reste qu’à poser la première pierre, à moins que vous ne préfériez effectuer une modification du permis selon votre goût. La viabilisation est à prévoir avec l’assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sérent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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