Vente Maison 116 000 € Val d'Oust (56460)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 318 €/m²
NC
NC
25/01/2024
02/06/2024
4 mois
12213949
2
1 318 €/m²
NC
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Maison - 88m² - 4 Pièces
****EXCLUSIF****
Charmante maison mitoyenne à rénover située dans un lieu dit calme en impasse avec 1,4 hectare de terrain
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un wc, un coté cave. À l'étage, 2 grandes chambres et une pièce d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulant manuels. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel et non conforme. Possibilité d'acquérir un peu plus de terrain et une dépendance en pierre en plus. Vidéo sur demande
possibilité d'acquérir la petite cave attenante à droite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Val d'Oust ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val d'Oust que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val d'Oust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Val d'Oust (56460), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 132 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 164 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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