Vente Appartement 506 000 € La Trinité-sur-Mer (56470)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 458 €/m²
NC
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07/05/2024
20/05/2024
13 jour
13121989
1
11 458 €/m²
NC
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Beau t2 à deux pas des commerces
Dans une résidence de standing à deux pas des commerces et du port, au 2ème étage avec ascenseur appartement T2 meublé comprenant un hall, un séjour lumineux avec cuisine équipée aménagée, une chambre avec rangements, une sde et un WC séparé. Un balcon avec vue sur cour, 2 places de parking en sous-sol accès avec ascenseur. Charges trimestriels 317€. Surface carrez 44.16m² surface totale 65 m².
Visite sur RDV me contacter rapidement. Bien rare en excellent état.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 506 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 480 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008