Vente Maison 480 000 € La Trinité-sur-Mer (56470)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 423 €/m²
NC
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83041528
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13042733
4
3 423 €/m²
NC
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Vente la trinité maison composée de 2 appartements 480 000€
EXCLUSIVITÉ: RARE - Au cœur de la ville et au calme, proche à pied de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, belle villa individuelle lumineuse de 90 M² env. habitable rénovée, se décomposant comme suit : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine aménagée, salle de bains avec wc, trois chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse au droit du salon. Un appartement de type 2 Pièces indépendant de 28 M² env. avec sa terrasse. Un grand garage. Deux caves. Places de parkings. Le tout sur un terrain plat avec une piscine hors-sol de 425 M² env. Belles prestations. EXPO Sud-Ouest . COUP DE CŒUR ASSURE!!!!
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CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT A
DPE NOUVELLE VERSION
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
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Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires sur notre site www.trinimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.trinimmo.com
- 68 Boulevard General De Gaulle
- La Trinite - 06340