Vente Terrain 79 000 € La Trinité-sur-Mer (56470)
- 5 123 m²
15 €/m²
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82816365
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
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15 €/m²
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Vente la trinité terrain constructible mais enclavé 79 000€
MERCI DE BIEN LIRE LE TEXTE DANS SON INTEGRALITE:
Lot de deux terrains dans le quartier de La Plana sur la Trinité.
Terrains accolés dont un en zone constructible mais enclavé , passage piéton pour l instant uniquement de 1260 m² avec une emprise au sol de 10% Pour l'instant pas de permis accordé car pas d'accès voiture,accès par le chemin communal. Obligation de passer par la voie de la justice pour désenclaver le terrain et obtenir le permis de construire. Eau et électricité en bordure. Obtention d'un CU positif. Il est proche également de deux gros pilons.
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Mme PROVARNIK Vanessa, Agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'Acquéreur.
Consultez nos honoraires sur notre site www.trinimmo.com
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.trinimmo.com
- 68 Boulevard General De Gaulle
- La Trinite - 06340