Vente Maison 137 800 € Cléguérec (56480)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 606 €/m²
1 396 m²
86 m²
2146
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
1 606 €/m²
1 396 m²
86 m²
Maison 85.79 m² - 4 pièces - cléguérec
Venez découvrir cette belle maison sur la commune de CLEGUEREC, à seulement 2 km des commodités. Implantée sur une parcelle de 1400 m², le bien offre une surface habitable de 86 m² et une configuration suivante: entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, WC, buanderie et cellier; à l'étage un palier qui dessert 3 belles chambres, WC et salle d'eau. Garage et cellier accessible depuis la maison, attenante un appentis. Garage avec porte motorisée. Un joli jardin clos de 1400 m² avec puits qui attend votre touche personelle, autre annexe et terrasse viennent de compléter le bien. Les avantages de cette habitation: pompe à chaleur installée récemment, double vitrage PVC avec volets électrique, assainissement individuel datant de 2010... A la recherche d'un bien en campagne sans gros travaux, un appel suffit pour la mise en place d'une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléguérec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléguérec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cléguérec (56480), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 87 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 920 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 800 €, et celle la plus chère, qui est de 93 720 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.quenecan-immobilier.com
- 11 Rue Du Stade
- Cléguérec - 56480