Vente Maison 65 000 € La Trinité-Porhoët (56490)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
837 €/m²
469 m²
119 m²
MAVMA560028505
11/07/2022
23/01/2024
22 mois
2871205
3
837 €/m²
469 m²
119 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Deux maisons réunies en une pour offrir de beaux espaces de vie, rénovation à terminer.
Deux maisons réunies en une, rénovation à terminer.
RDC; Kitchenette, SDD, salon
1er étage; 3 chambres, wc, mezzanine
Hangar
Terrain de 469m²
Travaux déjà effectués
Nouvelle douche ,-lavabos, WC
Nouveau WC et meuble-lavabo au 1er étage
Nouvelles placards de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte aspirante intégrés.
Nouvelle porte arrière verrouillée de sécurité DG
Nouvelles portes composites dans toutes les pièces
Entièrement replombé - nouvelle balon d'eau chaude. Elec, y compris des prises de courant améliorées pour l'installation de chauffages électriques dans toutes les pièces et sur le palier.
Nouveaux murs en placoplâtre construits pour créer différentes tailles de pièces - en préparation pour le plâtrage, les architraves/plinthes, la décoration, etc.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Trinité-Porhoët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité-Porhoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité-Porhoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Trinité-Porhoët (56490), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 66 333 € et son prix moyen au m² est de 837 €/m².
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 000 €, et celle la plus chère, qui est de 70 000 €.
L'écart du prix au m² est de 837 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000