Vente Maison 325 000 € Ménéac (56490)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 204 €/m²
3 000 m²
NC
A23736LIH56
04/09/2023
17/05/2024
8 mois
7521111
5
1 204 €/m²
3 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à ménéac (56490) - morbihan
Charmante maison de campagne !
3 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine confortable. Grand jardin avec dépendances et écuries. Gîte avec 2 chambres, mezzanine, terrasse, grand jardin et parking privé.
Piscine.
Atelier. Bienvenue dans votre escapade idyllique. Cette remarquable propriété vous offre le meilleur des deux mondes - une retraite tranquille avec tout le confort moderne, tout en étant commodément proche des commodités.
Position rurale tout en étant à courte distance en voiture de la ville voisine de MERDRIGNAC et du village local de MÉNÉAC.
Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse.
Cette maison aux dimensions généreuses dispose de :
3 chambres pour un grand espace pour la famille ou les invités.
Une mezzanine qui ajoute du caractère et une utilité supplémentaire.
2 salles de bains Une grande cuisine de campagne, parfaite pour la créativité culinaire.
Une aire de repas extérieure invitante où les souvenirs sont créés.
Potentiel de revenus :
Vous cherchez à compléter vos revenus ou à fournir un espace de vie confortable pour la famille élargie ? Il y a un gîte prospère attaché à la maison.
2 chambres, une mezzanine, un salon confortable et une cuisine de campagne en font un complément charmant et générateur de revenus.
Le parking privé et le jardin garantissent votre intimité et celle de vos invités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de campagne !
3 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine confortable. Grand jardin avec dépendances et écuries. Gîte avec 2 chambres, mezzanine, terrasse, grand jardin et parking privé.
Piscine.
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Position rurale tout en étant à courte distance en voiture de la ville voisine de MERDRIGNAC et du village local de MÉNÉAC.
Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse.
Cette maison aux dimensions généreuses dispose de :
3 chambres pour un grand espace pour la famille ou les invités.
Une mezzanine qui ajoute du caractère et une utilité supplémentaire.
2 salles de bains Une grande cuisine de campagne, parfaite pour la créativité culinaire.
Une aire de repas extérieure invitante où les souvenirs sont créés.
Potentiel de revenus :
Vous cherchez à compléter vos revenus ou à fournir un espace de vie confortable pour la famille élargie ? Il y a un gîte prospère attaché à la maison.
2 chambres, une mezzanine, un salon confortable et une cuisine de campagne en font un complément charmant et générateur de revenus.
Le parking privé et le jardin garantissent votre intimité et celle de vos invités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ménéac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ménéac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340