Vente Maison 139 995 € Mohon (56490)

  • 110 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
1 273 €/m²
Terrain
6 240 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A24933CCU56
Référencée le
19/10/2023
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
8960584
Référencée le : 19/10/2023
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 273 €/m²
Terrain
6 240 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison à vendre à mohon (56490) - morbihan

Redécouvrez la tranquillité avec cette propriété nichée entre les charmants villages de La Trinité-Porhoët et Mohon. Entouré par la nature et à seulement 10 minutes de Ploërmel, ce havre offre un mélange parfait de solitude et de commodité, avec la côte à seulement une heure de route. Située sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété est un rêve pour les amoureux des chevaux. En entrant via quelques marches, vous vous retrouverez dans une cuisine moderne et une salle à manger équipée.
Toute la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, complétées par des volets PVC manuels, assurant à la fois isolation et intimité.
Au rez-de-chaussée, une petite buanderie vous attend, tandis que le grand salon adjacent a un insert de cheminée. L'accès au jardin offre une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un W.-C. au rez-de-chaussée complète cet étage.
Montez l'escalier pour découvrir trois spacieuses chambres, chacune dotée de revêtements de sol stratifiés, de radiateurs électriques et d'une abondance de lumière. La salle de bains est très grande, avec une douche, des vasques, une baignoire et un W.-C.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol avec un garage, une douche, un W.-C. et un atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété la vôtre !
DIMENSIONS :
CUISINE/SALLE À MANGER 28 M²
SALON 17 M²
CHAMBRE 1 - 11,5 M²
CHAMBRE 2 - 13 M²
CHAMBRE 3 - 12 M²
SALLE DE BAINS - 12 M²
GARAGE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Redécouvrez la tranquillité avec cette propriété nichée entre les charmants villages de La Trinité-Porhoët et Mohon. Entouré par la nature et à seulement 10 minutes de Ploërmel, ce havre offre un mélange parfait de solitude et de commodité, avec la côte à seulement une heure de route. Située sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété est un rêve pour les amoureux des chevaux. En entrant via quelques marches, vous vous retrouverez dans une cuisine moderne et une salle à manger équipée.
Toute la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, complétées par des volets PVC manuels, assurant à la fois isolation et intimité.
Au rez-de-chaussée, une petite buanderie vous attend, tandis que le grand salon adjacent a un insert de cheminée. L'accès au jardin offre une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un W.-C. au rez-de-chaussée complète cet étage.
Montez l'escalier pour découvrir trois spacieuses chambres, chacune dotée de revêtements de sol stratifiés, de radiateurs électriques et d'une abondance de lumière. La salle de bains est très grande, avec une douche, des vasques, une baignoire et un W.-C.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol avec un garage, une douche, un W.-C. et un atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété la vôtre !
DIMENSIONS :
CUISINE/SALLE À MANGER 28 M²
SALON 17 M²
CHAMBRE 1 - 11,5 M²
CHAMBRE 2 - 13 M²
CHAMBRE 3 - 12 M²
SALLE DE BAINS - 12 M²
GARAGE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 750 €, soit un prix net vendeur de 131 245 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/01/2024
139 995 €
110 m²
-12.50%
19/10/2023
159 999 €
110 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mohon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 445 €
Coût d'aquisition estimé
150 440 €

Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 245 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 320 €
- Taxe communale additionnelle
1 680 €
- Taxe nationale
126 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
140 €
Total
7 266 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 819 €
- Débours
1 360 €
Total
3 179 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mohon (56490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 104 993 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 28 490 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 114 490 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
1
86 000 €
105 000 € ~ 130 000 €
2
114 490 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
169 667
1471
2022
3
52 227
443
2021
4
92 500
783
2020
3
95 167
823
2019
1
120 000
1043
2018
2
78 425
695
2017
0
0
0
2016
1
74 000
632
2015
0
0
0
2014
1
147 000
1324

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier