Vente Maison 95 000 € Mohon (56490)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
779 €/m²
NC
NC
12/04/2024
05/05/2024
23 jour
12999086
NC
779 €/m²
NC
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Amoureux de la nature et de tranquillité
Découvrez votre futur chez vous, entre le triangle Mohon, Saint-Malo des trois Fontaines et Guilliers, un endroit tranquille où une maison pleine de potentiel vous attend. Sa grande cuisine avec cheminée et le salon-salle à manger lumineux promettent des moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis. C'est votre chance de créer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée et les quatre belles chambres, dotées de placards, à l'étage offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur. Quelques travaux énergétiques sont à prévoir et l'assainissement est non conforme. Avec un garage pour trois voitures, un jardin clôturé orienté sud et une vue dégagée sur la campagne, cette maison est idéale pour voir grandir votre famille. Voilà une vraie chance de construire votre avenir dans un lieu qui sera vraiment le vôtre. Si vous aimez la tranquillité de la campagne et êtes un peu bricoleur, alors, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mohon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mohon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mohon (56490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 104 993 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 490 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 114 490 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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