Vente Maison 124 500 € Mohon (56490)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 556 €/m²
2 146 m²
NC
16/04/2024
05/05/2024
19 jour
13017160
2
1 556 €/m²
2 146 m²
NC
Maison - 80m² - 4 Pièces
Vous aimez la nature , cette maison de village vous séduira par son charme.
Elle se situe en lisière de la forêt de Lanouée entre Mohon et La Trinité Porhoet et représente une surface habitable d'environ 80 m2 sur la partie basse.
La surface utile représente une totalité aux alentours de 195 m2 avec un premier étage à aménager.
Maison saine , ce bien après rafraichissement vous accueillera dans un petit village au calme.
Un très beau terrain de 2146 m2 pour votre activité jardinage ou autres…
Ce bien se compose des éléments suivants ;
Rez de chaussée
Une cuisine de 25 m2 équipée avec une cheminée et son petit salon , deux chambres (2X12 m2) , une salle d'eau et un garage dans la continuité d'environ 30 m2
A l'étage , une surface de 90 m2 entièrement à aménager.
Chauffage au fioul.
Assainissement équipé d'une microstation.
Informations complémentaires et visites , me contacter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mohon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mohon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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