Vente Maison 1 053 000 € Bignan (56500)
- 136 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 743 €/m²
NC
NC
GB2-165
28/07/2022
27/01/2024
21 mois
2928522
3
7 743 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison bignan (56500) centre bourg - gb immobilier de prestige
Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à 5 minutes de tous commerces et écoles.
Beau potentiel pour ce domaine d'exception de plus de 9 hectares où de nombreux projets pourraient être réalisés.
Vous y découvrirez une maison d'environ 140m2 avec 3 chambres, salon, salle à manger, une salle d'eau, un sous-sol, un garage plus une cuisine d'extérieure. S'ajoute à cela, une minoterie en état de marche, un hangar de 80 m2 ainsi qu'un atelier de 70 m2. Vous trouverez également une maison en pierre d'environ 230 m2 à rénover entièrement sauf toiture et fenêtres de toit qui ont été refaites récemment.
Vous pourrez profiter d'un étang d'un hectare, d'une prairie pour chevaux de la même superficie et de 6 hectares de terrain agricole.
De nombreux projets s'offrent à vous : Gîtes, lieu de réceptions, reprise de la minoterie etc.
Venez découvrir ce lieu unique à seulement 30 minutes de Vannes.
À visiter sans tarder.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 053 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 005 615 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.gb-immobilierdeprestige.com
- 17 Rue Saint-Vincent
- Vannes - 56000