Vente Maison 195 000 € Locminé (56500)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 912 €/m²
768 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868697
3
1 912 €/m²
768 m²
NC
Maison - 102m²
Située en toute proximité des commodités (Centre Ville) , cette très belle maison traditionnelle de 110 M2 Habitable avec 18 M2 supplémentaire (véranda) présente de nombreux atouts.
Un terrain entièrement clos de 770 M2 et arboré..
Ce bien est Erigé sur un sous-sol complet et vous offre au rez de chaussée un grand Salon / Séjour de 40 M2 (avec une belle hauteur sous plafond 2,80M) ouvrant sur une véranda , une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec dressing , une salle de bain et des toilettes séparées.
L'étage se compose d'une chambre , d'un bureau , d'une pièce de 4 M2 ainsi qu'un cabinet de toilette.
Concernant la partie technique ;
- Pompe à chaleur 2023
- Double vitrage PVC 2022
- Tout à l'égout
- Volets électriques
- Cheminée avec insert
Pour de plus amples informations , me contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Locminé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locminé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locminé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Locminé (56500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 933 € et son prix moyen au m² est de 2 136 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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