Vente Maison 288 500 € Locminé (56500)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 990 €/m²
990 m²
NC
186035NL
27/03/2024
16/05/2024
1 mois
12926298
4
1 990 €/m²
990 m²
NC
Locmine (56500) | maison de 145.00 m² | type 7 | 288500 € | référence: 186035nl
LOCMINE Centre: Maison de ville 7 pièces de 145 M² environ , Bien située car accès à tous commerces à pied. Elle est composée en RDC d'une entrée sur vaste pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, dégagement et partie nuit, (chambre) avec dressing, salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier, trois chambres, WC, salle de bain.
AUSSI: grand terrain de plus de 900 m² clos avec accès par portail électrique , double garage non attenant.
L'AVIS DU PROS ! Cette maison en très bon état peu accueillir une belle famille ou pourquoi pas le SIÈGE DE VOTRE ENTREPRISE profitant de quatre bureaux, pièce d'archive, salle de réunion et coin cuisine, petit atelier (stockage) en extérieur, parking.
Plus d'info? Nicolas LEROUX 3G Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX Inscrit au RSAC de VANNES 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Locminé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locminé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locminé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Locminé (56500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 900 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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