Vente Maison 280 500 € Locminé (56500)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 643 €/m²
230 m²
NC
1520229
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127447
3
3 643 €/m²
230 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 77 m² à locminé (56500)
iad France - Sandra Bertho vous propose : Vous recherchez le confort moderne et la praticité du centre ville ?
Cette MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED sur un terrain clos de 230 m2 est faite pour vous !
Idéalement située en centre ville , cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour , 3 chambres , une salle d'eau avec wc intégré , un garage et deux terrasses .
COTÉ TECHNIQUE:
-Chauffage au sol ( Pompe à chaleur Aérothermie)
SES ATOUTS:
-PROCHE DU CENTRE VILLE et de toutes les commodités
-Maison aux NORMES PMR
-Belles prestations
-Terrain clos offrant SÉCURITÉ ET TRANQUILLITÉ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une BELLE MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE VILLE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locminé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locminé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 073 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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