Vente Appartement 276 130 € Saint-Pierre-Quiberon (56510)

  • 81 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
3 409 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
08/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13066519
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 08/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 409 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 81 m2 rdc avec jardin st pierre quiberon

Situé à Saint-Pierre-Quiberon (56510), cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie calme et agréable. La commune bénéficie d'un environnement préservé, entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Proche des plages et des sentiers de randonnée, cet emplacement ravira les amateurs de détente et de paysages sauvages. De plus, la proximité des commerces et des services facilite le quotidien des résidents, offrant une belle qualité de vie à ses habitants. Cet appartement de 3 chambres avec jardin offre un cadre de vie confortable. Son agencement en 4 pièces offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace à la fois convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques pratiques. Avec sa situation en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin attenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 130 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 187 €, soit un prix net vendeur de 260 943 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 816 €
Coût d'aquisition estimé
294 946 €

Les frais de notaire représentent environ 6.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 130 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 943 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 493 €
- Taxe communale additionnelle
3 314 €
- Taxe nationale
249 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
276 €
Total
14 331 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 124 €
- Débours
1 360 €
Total
4 484 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Pierre-Quiberon (56510), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 530 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
1
520 000 €
525 000 € ~ 550 000 €
2
535 000 €

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
430 000
5282
2022
0
0
0
2021
2
278 750
3166
2020
0
0
0
2019
1
130 000
1512
2018
1
300 000
3704
2017
1
285 550
3569
2016
1
222 680
2502
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti