Vente Maison 518 000 € Saint-Pierre-Quiberon (56510)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 625 €/m²
360 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12868767
3
4 625 €/m²
360 m²
NC
Maison - 112m² - 5 Pièces
BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : sur la commune de SAINT-PIERRE-QUIBERON, coté KERHOSTIN, Venez découvrir cette très belle maison ancienne de 112m2 environ, mitoyenne des deux cotés, composée de 5 pièces, sur un terrain de plus de 360m2 environ constructible. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec sa cuisine moderne équipée et aménagée. vous serez charmé par cette pièce avec son mur en pierre apparente et sa cheminée. Toujours en RDC, vous vivrez de plain-pied avec sa partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez un palier / mezzanine, avec balcon, distribuant 2 chambres dont 1 avec placards et au volume généreux, une pièce dédiée à une salle de jeux, une salle d'eau avec WC . C'est la véritable maison de vacance par excellence ou pour projet de location saisonnière.
Coté extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos. Terrain piscinable et constructible
Les +++ : Maison aux volumes agréable, maison soignée, terrain constructible, proximité plages
Bien rare sur le marché.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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