Vente Maison 247 000 € Saint-Pierre-Quiberon (56510)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
4 940 €/m²
NC
NC
V1590055328
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088231
NC
4 940 €/m²
NC
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Plage de penthièvre, à 1 minute à pieds de la plage
Exclusivité 3%.Com Immobilier-
Emplacement idéal pour cette petite maison de 50m² qui se trouve à une minute de la plage de Penthièvre.
La maison se compose au premier étage d'une entrée, une petite cuisine, une belle pièce de vie avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau, wc.
En rez de jardin d'un grand sous-sol avec une buanderie, un garage et des espaces de stockages, idéal pour vos équipements de loisirs.
Implantée sur une parcelle de 406m², un budget important de travaux est à prévoir ou reconstruire sur la parcelle une nouvelle habitation.
Possibilité de faire une extension, construction neuve ...
Possibilité de visiter ce bien Samedi 13 Avril 2024 de 10H à 13H, ou sur d'autres créneaux
Prix de vente frais d'agence inclus de 247 000 €
Prix de vente hors frais d'agence 240 000 € soit un montant de 7 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700