Vente Maison 252 000 € Saint-Pierre-Quiberon (56510)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 761 €/m²
182 m²
NC
559425
01/04/2024
14/05/2024
1 mois
12946094
3
3 761 €/m²
182 m²
NC
A vendre maison 67 m² à saint pierre quiberon 252 000 €
Nichée sur la magnifique presqu'île de Quiberon, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique, à seulement 300m des plages côté océan ou côté baie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un salon lumineux traversant, exposé est /ouest, offrant une atmosphère accueillante.
À l'étage, deux chambres en enfilade et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage comporte également un grenier à aménager.
Le terrain clos permet de garer une voiture et d'avoir un espace. A l'arrière de la maison, on retrouve un espace pour se détendre en toute sérénité.
Cette maison est proche des sentiers de randonnée côtiers, idéaux pour des promenades relaxantes au cœur de la nature préservée de la presqu'île.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison sur la prestigieuse presqu'île de Quiberon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 559425 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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