Vente Maison 407 750 € Guidel (56520)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 292 €/m²
261 m²
95 m²
120340.
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109911
3
4 292 €/m²
261 m²
95 m²
Guidel (56520)
Maison à deux pas du bourg de Guidel, rénovation compléte pour cette longère comprenant un bel espace de vie de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon séjour, une buanderie et un toilette, à l'étage 3 chambres exposées sud , une salle de bains compléte (douche et baignoire) un toilette, terrasse sur terrain d'environ 260m² exposé sud ouest.
Prix de vente honoraires agence inclus 407550€
Prix de vente hors honoraires agence 390000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charges acquereur.
Contactez votre conseiller AvictotiaImmobilier DENOU ELODIE agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guidel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guidel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 407 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Guidel (56520), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 431 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 407 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520