Vente Maison 416 000 € Guidel (56520)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 586 €/m²
334 m²
116 m²
09798
10/04/2024
29/04/2024
22 jour
12991067
4
3 586 €/m²
334 m²
116 m²
Maison - 6 pièces - 116 m² - guidel
MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE-VILLE. Entrée avec placard, séjour salon avec poêle à granulés sur terrasse sud, cuisine aménagée équipée, wc, une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. A l'étage dégagement, trois chambres dont une avec dressing et les deux autres avec placards, salle d'eau, wc. Un garage. Terrain de 334 m². Maison mitoyenne d'un côté. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 416 000 € honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. AGENCE GUIDE IMMOBILIER 02 97 02 70 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guidel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guidel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Guidel (56520), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 152 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 600 €, et celle la plus chère, qui est de 457 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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