Vente Maison 509 250 € Guidel (56520)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 638 €/m²
430 m²
NC
3546-ME
04/07/2023
16/05/2024
10 mois
5832512
3
3 638 €/m²
430 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison en pierre coup de coeur - 6 pièces 140m2 - guidel
Située dans un lieu-dit au calme et à moins de dix minutes du bourg de Guidel, cette longère en pierre pleine de charme saura vous séduire.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 42m2 donnant accès au jardin, un coin bureau avec dressing, une chambre avec placards et un WC.
Le premier étage dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur de la maison :
- Un jardin aménagé avec un atelier permettant d'entreposer du matériel et des vélos.
- Deux places de stationnement privatives.
- Une alarme avec caméra
Prix net vendeur : 485 000 et 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en pierre COUP DE COEUR - 6 pièces 140m2 - GUIDEL
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guidel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guidel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guidel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Guidel (56520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 513 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 645 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 421 605 €, et celle la plus chère, qui est de 543 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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