Vente Maison 550 000 € Guidel (56520)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 395 €/m²
700 m²
NC
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29/01/2024
17/05/2024
3 mois
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5
3 395 €/m²
700 m²
NC
Maison 7 pièces de 162 m² à guidel (56520)
iad France - Fanny Berenguier vous propose : A 5min du bourg en voiture, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L’accueil se fait par une entrée spacieuse, qui vous conduit à une pièce à vivre ouverte de 50m² environ comprenant un salon, séjour et une cuisine complètement équipée. La visite continue en passant par les wc avec leur lave main, par la buanderie qui donne accès au garage et au sous -sol avec la partie cave et rangement. Nous terminons le rez de chaussée par la salle d'eau ainsi que la chambre. A l'étage, une mezzanine et sa terrasse carrelée donnant une belle vue sur les champs, 3 chambres et un grand bureau. Accès facile aux combles isolés. Vous profiterez du soleil du matin au soir grâce à l'exposition Est - Ouest. Un coin potagé est également aménagé. Accès au bourg et aux plages en 5 min en voiture.
A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet, mandataires & agences : À vos visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guidel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guidel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Guidel (56520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 580 796 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 725 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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