Vente Maison 332 160 € Gestel (56530)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 194 €/m²
580 m²
104 m²
120301
16/09/2023
20/04/2024
7 mois
7845363
4
3 194 €/m²
580 m²
104 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Gestel (56530)
Proche de toutes les commodités commerces et écoles pour cette magnifique maison néo Bretonne, elle est composée en rdc : d'une entrée,wc, une cuisine fermée A/E, un bel espace salon séjour avec poele à granule, une chambre avec placard et une salle de bains, à l'étage 3 grandes chambres + bureau, wc, les plus de cette maison un sous sol total, acces pour un camping car ou bateau grand parking, quartier calme et bien exposé !Le tout sur environ 580m² de terrain clos !!
Prix de vente honoraires agence inclus 332160 €
Prix de vente hors honoraires agence 320000 € honoraires: 3.8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires à charge acquereur.
Contacter DENOU ELODIE Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gestel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gestel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gestel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 160 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520