Vente Maison 343 800 € Gestel (56530)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 865 €/m²
446 m²
NC
LISA
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024453
4
2 865 €/m²
446 m²
NC
Gestel centre maison avec vie de plain-pied et sous-sol complet
GESTEL. AU CENTRE ET AU CALME. CETTE MAISON LUMINEUSE VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED. AU REZ-DE-CHAUSSEE : DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR UN GRAND SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS ET UN BUREAU ; A L'ETAGE : MEZZANINE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE. VOUS PROFITEREZ EGALEMENT D'UN SOUS-SOL COMPLET. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 446M². HONORAIRES INCLUS 4,2% T.T.C. www.aetcimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://wwwgeorisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou une visite, contacter CHLOE LE CRUGUEL au 07.81.70.30.24 - Agent commercial immatriculé au RCS LORIENT sous le numéro : 984 801 753 00018.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gestel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gestel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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