Vente Maison 388 500 € Gestel (56530)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 428 €/m²
563 m²
NC
1380BCJC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734020
4
2 428 €/m²
563 m²
NC
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Maison familiale proche toutes commodités
Située à 10 minutes à pieds de toutes les commodités de la commune (bourg, centre commercial, services publics, établissements scolaires), cette maison familiale de 160m2 nécessitant une remise au goût du jour saura vous séduire par ses belles dimensions. Au RDC, une entrée dessert un vaste salon séjour de 43m2, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un accès par escaliers vous mènera au sous-sol total de 92m2 avec garage, buanderie et cave. Au premier étage, 3 chambres supplémentaires, un grenier, une salle de bain et un WC. Le tout se trouve sur un terrain de 563m2. Pour visiter contactez Benjamin COSTAOEC (RSCA N°813089968) au 0672908417.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gestel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gestel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100