Vente Maison 296 115 € Gestel (56530)
- 6 Pièce(s)
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6979757
09/05/2022
27/01/2024
24 mois
2635021
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Gestel maison 6 pieces vendue
VENDU GESTEL, MAISON régionale de SIX PIECES PRINCIPALES, très bien entretenue avec un beau jardin proche toutes commodités. Entrée, SEJOUR/SALON traversant ,très lumineux avec accès sur
cuisine équipée donnant sur CELLIER. Toilettes. Au premier, DEGAGEMENT avec penderie desservant QUATRE CHAMBRES très claires, SALLE DE BAINS avec douche, WC.
GARAGE. JARDIN clos de haies sans vis à vis avec une terrasse
sud très agréable. HABITATION FONCTIONNELLE ET AGREABLE A VIVRE. A visiter.296 115 Euros dont honoraires charge acquéreur 11 115 euros SOIT 3,9% du net vendeur 285000 €
ENERGIE D(201) GES B(6) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard est compris en 1220€ et 1710 € Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement inclus)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gestel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gestel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gestel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 115 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 829 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.needimmobilierlorient.fr
- 42 Avenue De La Perrière
- Lorient - 56100