Vente Maison 498 700 € Quéven (56530)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
3 827 €/m²
NC
NC
TMAI144556
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060146
NC
3 827 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces de 130.3m²
MAISON à vendre sans meubles et sans ascenseur. - A VENDRE : Charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible et recherché. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Spacieux et lumineux, le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bénéficie d'un bel espace pour concocter de délicieux repas.
La maison se compose de plusieurs chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Les salles de bain, modernes et élégantes, sont conçues pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de bien-être.
Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réunions en famille. De plus, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Cette maison, sans oublier de mentionner son charme unique et son ambiance chaleureuse, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante maison à vendre. Le prix du bien net vendeur est de 478 500,00 euros plus 4,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 498 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quéven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quéven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quéven (56530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 681 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 025 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 500 €, et celle la plus chère, qui est de 374 525 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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