Vente Maison 390 000 € Quéven (56530)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 847 €/m²
320 m²
137 m²
11304
05/02/2024
27/04/2024
2 mois
12559483
4
2 847 €/m²
320 m²
137 m²
Queven: h.p.i. : maison 137 m² - 4 chambres - pmr
HPI: Haut Potentiel Immobilier.
A 3 minutes du centre bourg, des écoles et collège. A 3 minutes du centre commercial et du golf, dans un secteur en plein développement.
Ligne Izilo n° 36 à toute proximité.
Cette maison BBC certifiée vous offre sur un terrain de 300 m²:
Au rez-de-chaussée, un très grand séjour ( 45 m²) ouvrant sur la campagne. Joli carrelage au sol.
Cuisine ouverte très bien équipée.
Une chambre et sa salle d'eau. Wc séparés.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur.
Au premier étage, trois grandes chambres (de 13 m² à 16 m²) avec placards.
Une belle salle de bain (9 m²). Wc séparés.
Le grenier pourra facilement être aménagé pour une pièce supplémentaire.
Garage de 18 m².
L'emplacement de ce bien en fait un réel projet d'avenir.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quéven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quéven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quéven (56530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 681 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 025 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 500 €, et celle la plus chère, qui est de 374 525 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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