Vente Maison 137 368 € Le Croisty (56540)
- 166 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
828 €/m²
1 681 m²
NC
1412540
26/10/2023
31/05/2024
7 mois
9198660
6
828 €/m²
1 681 m²
NC
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Maison 9 pièces de 166 m² à le croisty (56540)
iad France - Gregory Le Drian vous propose : Située dans le bourg de Le Croisty , cette demeure familliale de campagne des années 30 sera vous charmer par ses nombreuses pièces et son grand jardin arboré.
Edifiée sur un terrain de 1681m2 environ cette maison de 166m2 environ habitable se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée ,une salle à manger /salon , une cuisine , une chambre, une cave , une salle de bains , une pièce lavabo et un WC indépendant.
En passant la chaufferie , vous trouverez une pièce à vivre , une arrière cuisine et une chambre.
Un escalier en bois dessert l'étage ou vous découvrirez 3 belles chambres. Grand potentiel d'aménagements des combles.
Un escalier indépendant attenant à la maison dessert un étage à rénover, comprenant une pièce de vie , une chambre , une salle de bains et un comble aménageable.
Un double garage avec cave , vous permettra de stationner vos véhicules .
Une visite virtuelle est disponible sur demande .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Le Drian EI (ID 75730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Croisty que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Croisty enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 368 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 783 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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