Vente Maison 164 000 € Saint-Caradec-Trégomel (56540)
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MAI3
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
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Maison st caradec tregomel 164000€
Nouveau dans votre agence ALTIA 35 minutes de Lorient 56 , Poser vos valises dans cette charmante maison du centre bourg de ST Caradec Trégomel , rénovée avec gout , offrant de jolis volumes, garage avec mezzanine , jardin clos d'environ 300m² + une cave.
la maison se compose entrée , cuisine aménagée et équipée, salle/ salon avec insert à pellets, salle d'eau , wc;étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec penderie et un accès terrasse ; grenier.
mode de chauffage aérothermie et ballon thermodynamique posé en février 2023, raccordement au tout à l'égout .
venez vite la découvrir....Ref : MB 2673Prix : 155 000euros net vendeur + 9 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Caradec-Trégomel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Caradec-Trégomel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600