Vente Maison 69 500 € Guiscriff (56560)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 264 €/m²
1 051 m²
NC
1379468
01/09/2023
17/05/2024
8 mois
7477700
1
1 264 €/m²
1 051 m²
NC
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Maison 2 pièces de 55 m² à guiscriff (56560)
iad France - Celine Charmot vous propose : En campagne, au calme, sans voisin proche, longère à rénover sur un terrain de 1000m2 environ. .Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 34m2 environ avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine (7m2 environ) et une salle d'eau avec WC. .A l’étage, sous combles, une chambre.
.Terrain de 1000m2 environ avec puits et garage indépendant de 17.5m2 environ. .Scaër à 10minutes et Gourin et Le Faouët à 15 minutes
.Travaux à prévoir
.Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guiscriff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guiscriff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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