Vente Maison 206 537 € Locmiquélic (56570)
- 57 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 623 €/m²
NC
NC
V3525
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072920
2
3 623 €/m²
NC
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Vente maison - locmiquelic 57 m², 4 pièces
Je vous propose cette charmante maison 1930, totalement rénovée, à proximité de la mer et des commerces.
Elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec poêle bois. L'étage distribue deux chambres, une SDB avec WC.
Une grande cave de 30m2 avec accès extérieur vient compléter ce bien.
Terrasse de 8 m2 environ en façade.
Emplacement ++ proche commerces, mer, accès en quelques minutes à l'embarcadère pour se rendre à Lorient.
Prix de vente net vendeur : 201 500 €
Frais d'agence réduits à 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur : 5 037 €
Prix de vente FAI : 206537 €
Ce bien vous est proposé par Isabelle Pfister, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient : 849085881- Randle immobilier.
Téléphone : 06 37 57 87 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmiquélic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmiquélic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 537 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.randle-immobilier.com
- 2B Rue Corentin Lefloch
- Lorient - 56100