Vente Maison 144 900 € Rohan (56580)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 229 €/m²
625 m²
NC
452
27/07/2023
16/05/2024
9 mois
6618574
2
2 229 €/m²
625 m²
NC
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Proche canal de nantes a brest
Maison à vendre à ROHAN (56) à proximité du Nantes à Brest, des commerces et écoles collèges, comprenant : au sous-sol de plain-pied : garage, buanderie, atelier, rangements ; au rez-de-chaussée surélevé : entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc ; grenier aménageable au-dessus sur dalle béton. Terrain attenant clos de 625 m². La maison est actuellement louée moyennant un loyer mensuel de 450 €. Prestations : ouvertures PVC double vitrage, porte de garage neuve, tout à l'égout.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rohan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rohan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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