Vente Maison 157 500 € Rohan (56580)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
1 624 €/m²
NC
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18/03/2024
18/05/2024
2 mois
12874059
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1 624 €/m²
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Maison en pierre 4 pièces 97 m2 environ
En exclusivité chez SAFTI Situé sur la commune de ROHAN Proche du canal de Nantes à Brest, un emplacement idéale proche des commerces, des écoles et collèges Je vous présente cette charmante maison en pierre des années 50 comprenant : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m2 un espace salle à manger Une Chambre, une salle de bain et WC rénové A l'étage 2 grandes chambres d'environ 14 m2 et une pièce prévu pour une seconde salle d'eau avec WC Une buanderie Sous sol avec chaufferie et espace de stockage un appentis Puits Système de chauffage au fioul ( devis effectué pour géothermie) Menuiserie ALU Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rohan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rohan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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